Woning kopen? The Real Estate Agency treedt op als deskundig aankoopmakelaar en biedt een allround dienstverleningspakket waarmee kopers volledig ontzorgd worden. In iedere fase van het aankooptraject is de aankoop makelaar de professionele schakel tussen wensen, marktaanbod en kansen. Lees hieronder meer over wat de werkzaamheden van de aankoopmakelaar inhouden en wat ervan verwacht mag worden.
Inventarisatie & positie bepalen
Wanneer een klant de samenwerking met The Real Estate Agency aangaat, start de aankoop makelaar met een grondige intake. Er wordt ingezoomd op wensen, budget, locatievoorkeuren, leefstijl en eventuele bijzondere eisen van de woning (bijv. staat, indeling, kavelgrootte). Deze wensen worden getoetst aan de bestaande markt, waarbij soms een bijstelling wenselijk is. Vervolgens stelt de aankoop makelaar een zoekprofiel op en brengt hij/zij de actuele marktcondities in kaart.
Selectie & bezichtigingen
Op basis van het geformuleerde zoekprofiel selecteert de aankoop makelaar geschikte woningen en houdt hij/zij tegelijkertijd scherp zicht op kansen die mogelijk onder de radar blijven. Ook organiseert en begeleidt de aankoop makelaar bezichtigingen en adviseert hij/zij ter plekke over de staat van de woning, onderhoud, bouwkundige aspecten en de waarde van de woning. Er wordt gefilterd wat relevant is en overzicht gecreëerd, zodat de klant alleen woningen ziet die aansluiten bij de vooropgestelde criteria.
Advies & onderhandeling
Na de bezichtigingen volgt het advies. De aankoopmakelaar analyseert de technische, juridische en financiële aspecten, beoordeelt bouwkundige rapporten en/of laat specialistische instanties meekijken en vertaalt alle inzichten naar een strategische bieding. De biedingsstrategie wordt in overleg vastgesteld: welk bedrag, welke voorwaarden, welke termijnen? Verder voert de aankoopmakelaar de onderhandelingen, bewaakt de onderhandelingsruimte en streeft naar optimale condities voor de opdrachtgever.
Afronden van de overeenkomst
Als partijen overeenstemming hebben bereikt over prijs en voorwaarden, ziet The Real Estate Agency toe op correcte vastlegging in de koopovereenkomst. We controleren de ontbindende voorwaarden, bewaken de termijnen en begeleiden de ondertekening van de koopovereenkomst. Bij de notaris blijven we als aankoop makelaar betrokken: we zien toe op de levering, controleren de akte en de nota van afrekening en inspecteren de staat waarin het pand wordt opgeleverd. Eventuele afwijkingen, gebreken of achterstanden worden direct gecommuniceerd en vastgelegd.
REVIEWS
Klanten aan het woord
Gebaseerd op 249 beoordelingen
powered by Google
Nazorg & relatiebeheer
The Real Estate Agency houdt van een duurzame klantrelatie. Na de overdracht blijven we als aankoopmakelaar beschikbaar voor vragen, advies en/of ondersteuning. Komt er later een woonprobleem, vernieuwingsvraag of iets met erfpacht om de hoek kijken? Als makelaar blijven we aanspreekbaar. Dat biedt je zekerheid, want ook in de fase na de aankoop blijven onze kwaliteit en service van kracht.
Tarieven & transparantie
The Real Estate Agency hanteert heldere tariefafspraken voor aankoopbegeleiding. De vergoeding – het aankooptarief – wordt vooraf afgesproken, in lijn met de omvang van de dienstverlening en de complexiteit van de opdracht. Transparantie staat voorop: je komt niet voor verrassingen te staan.
WAARDEBEPALING
Benieuwd naar de waarde van uw huis?
Onze ervaren makelaars geven u een realistische waardebepaling op basis van actuele marktgegevens en vergelijkbare woningen in uw buurt.
7 dagen per week beschikbaar
Altijd bereikbaar, ook in het weekend – voor maximale service en flexibiliteit.
Avond- en weekendbezichtigingen
Geen vrij nemen van werk nodig – wij passen ons aan jouw agenda aan.
No cure, no pay
Geen verkoop? Geen kosten. Transparant en zonder risico voor jou.
Lokale marktkennis & netwerk
Lokale experts – met 17 jaar ervaring in buurten, prijzen en kopers.
